BERITA PROPERTI
Informasi Terkini Seputar Bisnis Properti
8 Tips Menjadi Kaya Melalui Investasi Properti

Bisnis properti sangat memerlukan pengetahuan, strategi, dan ilmu yang cukup. dikarenakan, properti merupakan investasi jangka panjang yang sangat memerlukan kelihaian dalam menentukan lokasi, waktu dan biaya yang tepat.

Karena memiliki dalam berinvestasi dalam properti modal saja tidak akan cukup. Tanpa pengetahuan dan strategi yang jitu dan hebat, bisa jadi justru malah Anda akan rugi, dan hal ini pula yang telah banyak dialami orang.

Jangan terlalu mendengarkan janji manis yang di lontarkan oleh pengembang seperti indahnya capital gain yang akan anda dapat nantinya. Tak jarang dapat membuat Anda terkesima, dan tak banyak berpikir saat membeli properti. Maka dari itu, ada beberapa hal yang kita perlu perhatikan, supaya Anda dapat berinvestasi properti dan memperoleh banyak kekayaan dari bisnis properti:

1. Jangan tergesa-gesa

Sebelum memulai investasi dalam properti, sangat penting untuk membuat banyak pertimbangan. karena properti adalah investasi jangka panjang. Maka jika Anda ingin mendapatkan laba dari bisnis ini, jangan pernah untuk berpikir untuk menjualnya dengan terpaksa.

Banyak para investor melakukan pembelian setelah mendengarkan janji-janji manis dari pengembang, tanpa berpikir panjang. Mereka harusnya mencari opini kedua, contohnya saja dari agen properti setempat untuk mendapatkan gambaran investasi properti pada kawasan tersebut, sebelum melakukan investasi.

2. Jangan Membeli Banyak Properti Dalam Satu Wilayah

hal ini dilakukan sebenarnya berlaku untuk umum dalam berbisnis. Karena berinvestasi properti yang beragam akan dapat mencegah anda dalam menghadapi kesulitan saat investasi properti Anda sedang menurun.

investasi properti dapat dilakukan dengan membeli properti pada kawasan berbeda, atau jenis properti yang berbeda, contohnya saja rumah, ruko, apartemen, dan yang lain-lain.

dikarenakan properti bersifat lokal maka pertumbuhan nilai akan investasi pun akan berbeda-beda. Begitu juga dengan jenis investasi properti yang kian berbeda-beda pertumbuhan dalam berinvestasinya, terutama jika dilihat dari "waktu investasi properti".

3. Memberi Nilai Tambah

Salah satu cara terbaik untuk memperoleh keuntungan dari bisnis properti adalah memberi nilai tambah dari pada properti tersebut. Properti yang tampak tidak menarik akan bisa memberikan keuntungan jika diberikan nilai tambah.

Contohnya saja anda dapat membangun warung untuk rumah yang akan disewakan. Hal tersebut tentu mendatangkan nilai sewa lebih dari pada hanya sekedar menyewakan rumah itu saja.

4. Kuasailah Pasar Lokal

Hal ini akan terdengar mudah, namun ketika membeli properi yang jaraknya sangat jauh, ceritanya bisa berbeda. Lantaran, setiap pasar atau kawasan memiliki karakteristik, regulasi, fasilitas pendukung dan infrastruktur tersendiri yang berbeda dengan kawasan lain.

Untuk mengetahui seluk beluk pasar properti setempat, Anda dapat menanyakan kepada agen properti yang beroperasi di kawasan itu. Tanyakan lokasi mana dan jenis properti apa yang paling potensial, serta berapa harga pasar yang tepat untuk properti itu.

5. Anda Bisa Memulai dari Rumah

Jika Anda akan mendekati usia pensiun, dan akan tinggal di rumah yang terlalu besar, Anda dapat mempertimbangkan untuk membagi rumah tersebut menjadi dua atau tiga bagian untuk di jadikan rumah sewa.

Anda dapat tinggal di salah satu rumah pecahan tersebut, dan juga sekaligus mengelola rumah sewa. Hal seperti ini sangat mungkin dilakukan, terutama apabila Anda tak memiliki pendapatan lain.

6. Cari Partner Profesional Yang Dapat Di Percaya

Jika Anda adalah investor baru, dan tidak mempunyai pengalaman, ada baiknya Anda menggandeng partner yang profesional untuk membangun portofolio properti Anda. Pilihlah mitra berpengalaman yang bisa Anda percaya, dengan keahliaannya di bidangnya masing-masing.

Mendapatkan partner investor, kontraktor, pengacara dan akuntan baik dan terpercaya tidak hanya bisa memaksimalkan keuntungan Anda, akan tetapi juga memberi ketenangan dan juga kenyamanan selama proses pembangunan properti yang sangat kompleks.

7. Jual Rumah Menambah Modal

Jika Anda berpikir akan menjual rumah Anda untuk menambah modal anda, dan akan memulai portofolio properti Anda. Maka pertimbangkanlah untuk membuat nilai tambah dengan beberapa perbaikan. karena perbaikan ruang di rumah Anda dapat meningkatkan nilai properti 20 persen.

8. Manfaatkan Suku Bunga Dengan KPR Rendah

Suku bunga KPR rendah akan memungkinkan anda untuk mengembangkan portofolio properti dengan cepat. misalnya saja  dengan investasi awal adalah Rp 200 juta, Anda bisa meningkatkan portofolio properti anda menjadi Rp 1 miliar.

Dengan cara tersebut melakukan strategi pembelian di beberapa kawasan properti di saat yang hampir bersamaan, dan tentu saja properti harus berada pada kawasan prospektif. contohnya, Anda membeli delapan properti senilai Rp 100 juta dengan uang muka (DP) masing-masing Rp 25 juta.

 

Nah itu dia 8 Tips Menjadi Kaya Melalui Investasi Properti nantikan tips dan trik berikutnya dari Panangian School Of Property.

 

Sumber Gambar : Google

#Tips kaya melalui Properti

Baca Juga : 

5 Tips Sebelum Membeli Properti Untuk Berinvestasi

4 faktor penting dalam memilih lokasi rumah idaman

11 Tips Dan Trick Dalam memilih DEVELOPER Agar Tidak Tertipu Oleh Developer