BERITA PROPERTI
Informasi Terkini Seputar Bisnis Properti
8 Tips Menjadi Kaya Melalui Investasi Properti

Bisnis properti sangat memerlukan pengetahuan, strategi, dan ilmu yang cukup. dikarenakan, properti merupakan investasi jangka panjang yang sangat memerlukan kelihaian dalam menentukan lokasi, waktu dan biaya yang tepat.

Karena memiliki dalam berinvestasi dalam properti modal saja tidak akan cukup. Tanpa pengetahuan dan strategi yang jitu dan hebat, bisa jadi justru malah Anda akan rugi, dan hal ini pula yang telah banyak dialami orang.

Jangan terlalu mendengarkan janji manis yang di lontarkan oleh pengembang seperti indahnya capital gain yang akan anda dapat nantinya. Tak jarang dapat membuat Anda terkesima, dan tak banyak…

Read More
5 Tips Sebelum Membeli Properti Untuk Berinvestasi

Berbeda hal nya dengan berbagai jenis investasi lain investasi properti nyatanya lebih disukai oleh banyak pelaku bisnis dikarenakan mempunyai sifat yang tahan lama. Dikarenakan properti memiliki jangka waktu investasi rata-rata yang lama yaitu 3 hingga 5 tahun.
namun demikian, memiliki dan juga untuk bisa mendapatkan properti yang mempunyai prospek investasi yang hebat maka terdapat lima aspek yang harus diketahui sebelum memutuskan untuk membelinya. Apa sajakah itu?

1. Lihat Perkembangan Area Sekitar

Perhatikan perkembangan area yang ada. Bagaimana pembangunan kotanya, jumlah populasi penduduk, dan juga pendapatan per kapitanya.

Read More
4 faktor penting dalam memilih lokasi rumah idaman

Memilih lokasi adalah tahap yang penting dan paling membingungkan dalam proses mencari rumah idaman. Kita bisa mencoba bertanya kepada orang tua, kerabat, teman, atau bahkan developer. Tetapi hasil nya bukan makin mencerahkan tetapi malah makin kian pusing menentukan pilihan.

Sebenarnya tidak perlu harus bingung karena membeli rumah memang keputusan besar dalam siklus hidup seseorang. Bahkan membeli rumah boleh jadi akan menjadi pengeluaran paling besar dalam hidup kita. Sekali diputuskan, membeli rumah adalah komitmen jangka panjang yang harus dipenuhi, wajar saya kalau memusingkan.

Maka dari itu perlu dibuat perencanaan dan persiapan yang…

Read More
11 Tips Dan Trick Dalam memilih DEVELOPER Dari Panangian School Of Property Agar Tidak Tertipu Oleh Developer

MEMILIH DEVELOPER yang kredibel memang susah-susah gampang, karena sampai sekarang kita belum memiliki semacam pengkategorian developer dan proyek-proyek. Padahal,kredibilitas dan reputasi developer paling menentukan keamanan kita membeli rumah inden, karena yang kita beli masih berupa gambar imajiner ,tapi, 11 indikator berikut ini bisa membantu kita menemukan developer yang secara relatif cukup kredibel dan tidak akan menciderai janjinya kepada konsumen.

Pertama, legalitas proyek lengkap, mulai dari master plan dan site plan yang sudah disahkan oleh pemda setempat, izin lokasi/SIPPT,sertifikat induk atas nama developer,IMB, sampai analisa mengenai dampak lingkungan untuk proyek-proyek tertentu. Dalam praktek nya sering…

Read More
Ini Dia Tips Untuk Para Developer Untuk Bisa Merancang Konsep Hunian Unik

Banyak kelebihan membeli rumah baru dari pada membeli rumah bekas atau second salah satunya ialah model dan konsep perumahan yang baru biasanya menawarkan konsep yang berbeda dan tentu saja dengan model yang kekinian dan terbaru. Bahkan beberapa pengembang properti ada yang mendirikan perumahan dengan fasilitas dan arsitektur bangunan yang unik.

Namun meski begitu tujuan awalnya adalah memenuhi dapat kebutuhan para penghuni dalam menjalani segala aktivitas sehari-hari, tetapi pada perumahan yang memakai konsep tematik dapat juga memberikan identitas dan nilai prestis tersendiri bagi sang pemilik.

namun tidak sedikit juga para pengembang properti…

Read More
Mau Investasi Kios? Cek Dulu Kelebihan Dan Kekurangan Berinvestasi Kios Berikut.

Akhir-akhir ini terlihat cukup prospektif, terutama dengan makin tingginya daya beli masyarakat kelas menengah. Permintaan terhadap kios menjadi cukup tinggi, khususnya di kawasan pusat perdagangan ritel.

Tingginya konsumerisme masyarakat Indonesia tentu membuat investasi kios dan toko terlihat sangat menggiurkan. Namun jangan sampai Anda asal membeli. Maka dari itu Sebelum mulai berinvestasi, perhatikan terlebih dahulu keunggulan dan kelemahannya.

Diambil dari buku“Menjadi Kaya Melalui Properti”. Panangian Simanungkalit menjabarkannya sebagai bahan pertimbangan Anda.
Keunggulan investasi kios Pertama, adalah demand (permintaan) terhadap kios memang cukup tinggi, terutama di retail trade area atau pada kawasan…

Read More
Apakah "Holding" BUMN Perumahan Dapat Pecahkan Masalah "Backlog"? ini jawabannya.

Menurut Direktur Eksekutif Panangian School Of Property (PSP) Panangian Simanungkalit, holding BUMN perumahan ini tidak dapat membantu mengentaskan backlog.

"Holding BUMN itu tidak akan menyelesaikan masalah backlog. Masyarakat jangan berharap yang namanya BUMN perumahan bisa menyelesaikan perumahan di Indonesia, ujar Panangian.

Beliau mengatakan, persoalan pasokan perumahan bermuara di daerah-daerah, terutama pada kawasan-kawasan, di mana kepala daerahnya tidak memiliki visi yang sama dengan pemerintah pusat.

Panangian juga berkata persoalan backlog juga berbeda di tiap daerah. Misalnya di Jakarta banyak dibangun rumah susun sewa (rusunawa).

tetapi, rusunawa…

Read More
Waktu Yang Pas Untuk Ajukan KPR Rumah Idaman Anda

 

Terlepas dari harganya yang semakin mahal, rumah adalah kebutuhan yang wajib dipenuhi setiap orang. Karena bagi banyak orang hampir tidak mungkin membeli rumah secara tunai, maka Kredit Pemilikan Rumah pun menjadi pilihan.

program Kredit Pembiayaan Rumah atau biasa disingkat KPR oleh sejumlah perbankan di Indonesia, memberi peluang besar bagi masyarakat dalam mewujudkan rencana memiliki rumah sendiri.

fakta bahwa fasilitas KPR tetap menjadi pilihan utama konsumen dalam melakukan transaksi pembelian properti.sebagian besar konsumen masih memilih KPR.

tetapi ternyata melakukan permohonan kredit rumah tidak dapat dilakukan setiap saat.…

Read More
6 Ciri-Ciri Agen Properti Yang Perlu Dihindari Sehingga Tidak Menyesal Kemudian

 

Sebagian orang menganggap agen properti sebagai makelar yang mau meraup keuntungan besar saja. Padahal, itu tidak sepenuhnya benar dikarenakan banyak agen yang profesional dalam menangani kebutuhan pencari properti.

untuk mencari agen yang profesional ini, ada beberapa hal yang semestinya dikoreksi kita selaku konsumen. Maksudnya adalah bagaimana kita bisa menyeleksi agen secara tepat, demi menemukan pihak ketiga yang bisa memberi solusi sekaligus hasil dalam pencarian properti.

Menjual properti memang bukan hal mudah. Jika menjual hanya mengandalkan tulisan di pagar rumah atau hanya dari mulut  ke mulut, maka properti yang akan…

Read More
Inilah 9 Cara Cerdas Memilih Rumah Yang Baik Untuk Tempat Tinggal

 

Dalam memilih tempat tinggal ada banyak hal yang harus diperhatikan supaya tempat yang kita tinggal bisa nyaman dan aman. Baik dalam rumah maupun lingkungan sekitar, dan sebisa mungkin jarak antara tempat tinggal dan tempat bekerja juga tidak jauh sehingga mudah untuk pulang dan pergi pada saat bekerja.

Berikut beberapa tips dalam memilih tempat tinggal untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, di antaranya adalah berikut ini.

Lihat Kondisi Jalan Utama 

Jalan utama menjadi titik akses penting menuju ke rumah Anda. Jika kondisinya rusak atau sulit untuk…

Read More
Ingin Beli Rumah Dari Developer? Ini 10 Tips Membeli Rumah Dari Developer Yang Aman

 

 

mencari rumah lewat developer memang cara paling lazim dilakukan masyarakat perkotaan. Namun perlu hati – hati supaya tidak tertipu. Berikut 10 tips membeli rumah di developer yang perlu dipahami.

1. Lihat Reputasi Developer

Reputasi developer sangatlah penting. Karena rumahnya belum jadi sementara Anda sudah harus membayar lunas dan juga, pengurusan sertifikat sangat tergantung dari pengembang. Kalau Pengembangnya tidak professional menyebabkan pengurusan surat dan sertifikat akan terhambat.

2. Sertifikat Masih Atas Nama Developer

Read More

5 Tips Dan Trik Dalam Memilih Investasi Lahan Kosong

 

 

Investasi lahan kosong dengan membeli lahan kosong (tanpa ada bangunan di atasnya) dengan maksud menjualnya kembali saat harganya naik adalah investasi yang cerdas. Tanah menjadi salah satu objek investasi begitu populer untuk dimiliki. Banyak orang memilih jenis investasi properti jenis ini karena nilainya yang terus meningkat.

Pertumbuhan properti yang terus meningkat pesat akan membuat tanah perlahan mengalami kelangkaan pasokan. Permintaan tanah pun akan terus meningkat dibandingkan ketersediaan-ketersediaan yang ada.

 

Read More
Jangan Salah Langkah!

HARUS diakui bahwa 2015 merupakan tahun yang kurang ramah bagi industri properti di Tanah Air. Permintaan pasar meredup setelah “berpesta pora” dua tahun sebelumnya. Lihat saja promo yang disodorkan para pengembang, sampai-sampai tak sedikit yang menawarkan pembelian tanpa uang muka.
 
Tahun sudah berganti. Kuartal pertama 2016 segera terlewati. Namun, sampai saat ini masih banyak yang meragukan kalau bisnis properti akan segera pulih kembali. Keraguan itu dipicu oleh aksi pemutusan hubungan kerja (PHK) yang terjadi belakangan ini.
 
Kalau dicermati, sebenarnya bisnis properti bergerak sesuai siklusnya. Ketika inflasi rendah, suku…

Read More
Inilah Panduan Bagi Investor Properti Pemula

Ada yang bilang memulai berinvestasi properti itu gampang. Tapi, di waktu yang sama, sebagian orang mengatakan susah karena membutuhkan modal yang tidak sedikit. Nah, sebagai pemula, ada baiknya Anda memerhatikan tips yang dirilis oleh portal properti global Lamudi berikut ini.
 
Lakukan Persiapan
 
Ada banyak cerita tentang investor naif yang tidak berhasil di bisnis investasi properti. Seringkali Anda berpikir telah membeli properti di area yang bagus, sangat memungkinkan untuk mendapatkan keuntungan dari properti tersebut, namun kenyataannya tidak semudah itu. Pelajari properti yang ingin Anda beli dan semua tentang properti tersebut…

Read More
Enam Kunci Menjadi Penjual Properti yang Efektif

Tidak hanya pemasar, penjual pun mesti memiliki strategi agar lebih maksimal dalam membukukan penjualan. Tak terkecuali di ranah properti. Berikut tips agar seseorang mampu menjual secara efektif.
 
Oleh Andrew Ardianto
Presiden Direktur John Robert Powers Indonesia
 
1. Plan your sales!
 
Hilangkan kebiasaan para penjual pada umumnya yang cenderung baru “mempercepat langkah” ketika hari-hari menjelang akhir bulan. Kita harus melangkah cepat sejak awal bulan sambil terus menjaga konsistensi pergerakan dalam mencapai target.
 
2. Tingkatkan listening skills
Read More
Lima Tata Krama Melayani Konsumen

Dalam menjual produk apapun, termasuk properti, seorang tenaga penjual mesti menghargai konsumennya. Berikut ini tips terkait hal tersebut.
 
Oleh Andrew Ardianto
Presiden Direktur John Robert Powers Indonesia
 
Perlakukan mereka bukan sebagai konsumen
 
Konsumen itu teman kerja, bukan sekadar pembeli produk Anda. Salah satu kegagalan terbesar seorang penjual adalah karena menganggap mereka hanya bertransaksi dengan Anda. Padahal, jika mereka merasa puas sudah bertransaksi dengan Anda, mereka tidak segan-segan mereferensikan Anda kepada orang-orang yang mereka kenal.
Ingin Tahu Tata Cara Penegasan Hak Atas Tanah Anda?

Banyak di antara kita yang belum tahu bagaimana caranya mendapatkan pengakuan dan penegasan hak atas tanah yang kita miliki. Berikut ini persyaratan, langkah-langkah, dan jangka waktu yang dibutuhkan dalam hal itu.
 
Berdasarkan penjelasan Badan Pertanahan Nasional, untuk mendapatkan pengakuan dan penegasan hak atas tanah kita, syarat-syarat yang harus disiapkan adalah:
 
Persyaratan
 
1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup.
2. Surat Kuasa apabila dikuasakan.
3. Fotokopi…

Read More